上海杨浦【金隅外滩东岸】第四色播室

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售楼处热线：400-832-9881【电话】金隅·外滩东岸样式总建筑面积约12.88万方，由12栋17F高层构成（除11幢为15F)，容积率2.37，可售套数726套，面积段约99㎡~148㎡，户型有3房2厅2卫、4房2厅2卫和4房2厅3卫，自合手约1000㎡私享会所。

经济看法：

所属区位：杨浦东外滩板块

香港艳星

物业类型：高层

产权年限：70年

占大地积：约3.4万方

建筑面积：约12.88万方（可售约8万方）

总户数：726户

容积率：2.37

绿化率：35%

车位配比：1:1.2

物业搞定：金隅物业

装修建树：精装委用

售楼处热线：400-832-9881【电话】2022年8月3日，金隅·外滩东岸首期开盘，推出约99-148㎡3-4房所有270套，认筹技术累计认筹1009组，开盘本日首开售罄，去化率100%，销售总金额达35.72亿元。2022年12月，样式二期开盘，推出约99-148㎡3-4房房源396套，现已清盘。2023年，金隅·外滩东岸三期收官作品，约99㎡3房临了60席，行将入市。毗邻下千里式会所、城市绿廊、全球就业大堂等社区全球措施，围合千里浸式归家动线，为业主提供更为梗概丰富的生涯闲居需求。

售楼处热线：400-832-9881【电话】金隅地产深耕近40载，布局世界16个城市，开导开导房地产样式170余个，一语气多年荣获百强企业荣誉。2014年首入上海，2020年竞得杨浦滨江东外滩地块，继承“创建好意思好夙昔，铸当场居品牌”理念，打造滨江内环内·外滩一英里·流光好意思宅——金隅·外滩东岸。

售楼处热线：400-832-9881【电话】金隅·外滩东岸位于杨浦“一核两带”中的“一核”杨浦滨江南段，地处上海2035“一江一河”筹画黄浦江黄金岸线中枢段，286万㎡CAZ中央步履区，毗邻北外滩世界会客厅。

【交通】目下游通城市华贵

1、北横通说念：

售楼处热线：400-832-9881【电话】上海东西走向大动脉，横跨5大行政区域（长宁区、普陀区、静安区、虹口区和杨浦区），麇集东西两大国际级交通要害，瞻望2024年全线通车

2、一桥四隧：

杨浦大桥，新建路纯正，大连路纯正，周家嘴路纯正，江浦路纯正

3、三轨交：

8号线、12号线，18号线

【贸易】荟集都会万象生涯

1、三大商圈：

北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈

2、相近贸易：

互联宝地、紫荆广场、旭辉Mall、百联滨江购物广场、宝地广场等

【教练】书香学府底蕴深厚

1、小学：

皆皆哈尔路第一小学、杨浦小学分校、上海市民办阳浦小学（民办）

2、中学：

上国际国语大学附庸双语学校（民办）

具体对口学校以委用后教练局差异为准

【医疗】优质三甲医疗资源

售楼处热线：400-832-9881【电话】上海交通大学医学院附庸新华病院、复旦大学附庸妇产科病院（红屋子病院）

【生态】最好意思河说念公园广布

杨树浦港：上海首批“最好意思河说念”，市管三银河说念

江浦公园、杨浦公园、共青丛林公园和修起岛舒服度假区。

样式亮点：

首批超幼稚耗示范样式：

售楼处热线：400-832-9881【电话】上海首批次通过住建委超幼稚耗建筑决策评审的样式，全维度讲解绿色健康的顶级住宅，营造温度+、鲜氧+、湿润+、静谧+的生涯。

备注：三期居品（3幢23号、24号楼）属于非超幼稚耗建筑。

立面亮点：

售楼处热线：400-832-9881【电话】通过玻璃+铝板的联结打造高端当代勤俭风，立意镇静大气，粗疏当然的姿态。

六大景不雅主题：

售楼处热线：400-832-9881【电话】路易斯康的纪律理念，度伪物仓式的进口：干净、刚直的前厅空间，强调进口归家庆典感，气质感。

云谷会所

镜水绿岛 / 飞流叠瀑 / 下千里会所 / 悬浮艺术展馆 / 尊贵典雅

售楼处热线：400-832-9881【电话】下千里客厅，林下平台，静谷清音，率性享受午后清闲生涯，星空展馆，星光水景，让职责辛勤的业主不外出也能享受到都会艺术气味。

都会时光戏院

售楼处热线：400-832-9881【电话】柯布西耶的开脱之境—都会时光戏院，业主在此约会、会友；活泼的草坪空间，点缀散布的绿岛，营造舒心舒心的都会生涯客厅，亦然约会、疏浚、沙龙、不雅景的空间。

童话故事乐土

售楼处热线：400-832-9881【电话】从安徒生的童话乐土初始幸福童年，蓝天白云，童话故事，兴味兴味体验。千里浸式主题 IP的营造让孩子们走进童话世界，展颜活泼与烂漫。

滨水景不雅花圃

售楼处热线：400-832-9881【电话】滨水无界空间开设橱窗空间，以表里空间的衔尾打造当然水岸的无设限景不雅，设有休息吧台，玻璃橱窗，盒子客厅。

莫奈的纵脱花圃

售楼处热线：400-832-9881【电话】莫奈的纵脱花圃——艺术花圃四季可赏植物主题花圃，体现莫奈花圃颜色感理念 ， 艺术型花圃 /静谧舒服。

上海杨浦【金隅外滩东岸】

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